成都买二手房要交三笔钱：契税1%，满两年免增值税和个税，不满就按差价算。比如买价500万的老房子，差价100万的话，增值税5.3万，个税1万。签合同时要交这些钱，过完户才能拿房产证。

为啥是这个算法呢？因为2020年成都执行的是全国统一政策，契税1%是标准，满两年免征增值税和个税也是国家规定。比如买满两年的房，不用交这俩税；要是买不满两年，就得按房屋买卖价差来算。成都市税务局2020年3月发的文件明确写着，增值税按差额5.3%，个税按差额1%。所以买老破小和买新房，交税差挺多。不过现在政策可能有变，得去住建局查最新规定。