成都东边十陵小区新开楼盘整体还行，离地铁10号线近，周边有商业中心，房价比市区低不少。不过小区环境一般，物业费有点贵，得看具体楼盘位置。

要说十陵小区为啥这样评价，首先得看交通配套。地铁10号线2019年就开通了，现在坐车去市区半小时就到，比龙泉驿老城区还方便。不过小区内部道路窄，晚上路灯不太亮，散步得小心。商业配套方面，十陵东街商业中心2021年开业，有超市、餐馆和药店，但周末人多，排队买饭是常事。房价方面，前年新盘均价1万2左右，比西边新都、青白江低15%，但比龙泉驿老城区高10%。学校资源的话，十陵小学大前年刚扩建，新增了12个班，但初中得去龙泉驿中学，距离3公里多。物业费3块5每平，比周边小区高0.5块，但绿化面积有35%，比老小区好点。适合刚需买小户型，改善型得考虑交通时间。模拟效果：地铁10号线已经开通了坐车去市区方便得很周边有商业中心房价比市区低不少不过小区环境一般物业费有点贵得看具体楼盘位置交通配套方面地铁10号线2019年就开通了现在坐车去市区半小时就到不过小区内部道路窄晚上路灯不太亮散步得小心商业配套十陵东街商业中心2021年开业有超市餐馆和药店但周末人多排队买饭是常事房价方面前年新盘均价1万2左右比西边新都青白江低15%但比龙泉驿老城区高10%学校资源十陵小学大前年刚扩建新增了12个班但初中得去龙泉驿中学距离3公里多物业费3块5每平比周边小区高0.5块但绿化面积有35%比老小区好点总体来说适合刚需买小户型改善型得考虑交通时间