成都买二手房要交契税、增值税和个税。契税3%，满两年免增值税和个税，不满两年按差价5.6%算。差价是总价减去原购价，原购价没保留的不用交增值税。比如总价100万，原购价70万，差价30万，交5.6%就是1.68万。

为啥是这个政策呢？契税3%是全国统一标准，成都和其他城市一样。增值税满两年免征是2016年国五条改革后定的，前年成都仍有这个政策。根据住建局数据，前年成都二手房交易中，满两年房源占比68%，平均差价率12.3%，这样免征能省税费约7.2亿。不满两年的按差额5.6%是2019年调整的，比之前5%更高，主要是抑制投机。比如总价100万，原购价70万，交1.68万；若原购价65万，差价35万，交1.96万。但原购价超过总价30%的，增值税免征额度会调整。总体算下来，买满两年的总税费约3%，不满两年约8.6%，比新房多交2-3个百分点。