成都买二手房要交契税、增值税和个税。契税按房价1%算，满两年免征增值税和个税，不满两年按房价差额5.3%和20%交。比如买100万房子，满两年交1万契税，不满两年交5300元增值税+20000元个税。

这个政策是成都为了控制房价，减少炒房行为。前年数据显示，政策实施后二手房交易量降了15%，又加了补贴。所以现在满两年免征，但不满两年要交高税，这样大家更愿意持房，市场更稳定。比如前年成都二手房成交12万套，比大前年少了1.8万套，补贴后交易回升了5%。现在大部分卖家都选择满两年出售，像高新区有套89平房子，2021年买的现在去年才敢挂牌，因为少交两万多税。但一些急用钱的卖家还是得交，像武侯区有套120万的房子，大前年买的今年卖就要多花2万5，所以现在市场里这种房子少很多。