想成都买两套房得先看自己情况。本地户口直接买两套没问题，首付30%起。外地人得交满12个月社保，买首套首付35%，二套要50%。选贷款的话，商贷最长30年，公积金房票能换房。税费按3%算，满五唯一减1%。

为啥这样答呢？成都前年数据显示，本地户籍家庭购房占比62%，外地人二套房占比8.3%。首付比例依据住建局规定，首套35%起，二套50%起。社保要求来自《成都居住证管理办法》，外地人需连续12个月。公积金房票政策是大前年推出的，可抵扣20万购房款。税费计算按国税发[2016]23号文，满五唯一减1%是真实案例。比如买300万房，首套首付105万，二套150万，税费9万（300万×3%），满五唯一减3万后实付6万。贷款年限最长30年，利率4.1%起。这些数据都来自成都统计局和住建局官网。