保利中央郡四期在高新区西边，价格比周边新盘低个十个百分点，适合刚需上车。地铁18号线和商业综合体在边上，户型主要是三室两厅，得房率高，物业费也便宜。

先说位置，保利中央郡四期在高新区西边，离地铁18号线西华大道站就几百米，前年成都地铁规划里明确写了要延伸这条线。周边有商业综合体和学校，但配套还在发展中，现在买主要是冲着价格。对比周边楼盘，比如万科城和华润二十四城，四期单价低个八千到一万，得房率比他们高两三个百分点。开发商是保利，之前交房速度和物业评分都不错，物业费每平米两块二，比周边低块五。现在高新区房价涨得快，四期价格比去年涨了块二，但比周边新盘还是便宜。所以综合来看，四期性价比高，适合预算有限的刚需。不过要注意，周边配套还在建，短期内可能没现在宣传的那么方便。