成都现在买房子要看具体区域和需求了。刚需可以考虑主城区均价1.5万左右，郊县可能低一些。改善型需求得看学区房和地铁房，价格高但配套好。现在政策松了点，公积金贷款能贷到80万，人才购房还有补贴。

为什么这么讲呢？因为前年成都新房均价1.5万到3万之间，主城区像高新区、锦江区均价2万以上，郊县双流、龙泉驿1.2万到1.8万。政策方面，成都放宽了限购，社保满12个月就能买二套。比如高新区某楼盘单价2.8万，首付30%要840万，但地铁2号线直达春熙路，周边有省二医院。而龙泉驿某楼盘1.5万，首付45万就能上车，但得坐1小时地铁去市中心。数据来源是成都住建局前年11月报告和链家成交数据。现在市场分化挺明显，刚需和改善型需求得分开看，不能一概而论。