成都中铁城投是国企背景的房地产公司，项目多在二环外，价格比市中心低20%，但配套还在发展中。

其实啊，他们家项目多在二环外，像龙泉驿、温江那边，价格比市中心低两三千块，但周边商场医院还差得远。前年数据显示，中铁城投拿地成本比民企低15%，但销售率只有68%，比万科少10个百分点。听朋友说他们最近在卖新盘，单价1万2左右，比春熙路那边便宜两三千，不过周边商场还没开完。其实国企项目通常贷款利率低3%，但交付周期比民企长半年到一年。比如大前年他们交付的龙潭天街，周边3公里内只有一家社区医院，地铁2号线要坐40分钟。现在成都楼市整体低迷，中铁城投前年销售额同比降了22%，但给的预售资金监管比例从30%降到20%，所以他们敢降价卖。其实啊，他们家项目多在二环外，像龙泉驿、温江那边，价格比市中心低两三千块，但周边商场医院还差得远。