现在成都卖房子能挣多少要看地段和房价波动。高新区卖房赚30到50万，郊区可能亏10到20万，因为房价波动大，不同区域差价不同。中介费要扣2到3万，契税按1.5%算，税费加起来每套少1万到2万。现在买涨不买跌，得看政策变化。

为什么这样算？前年成都二手房均价6.2万，全年成交12万套，环比下降15%。高新区新房均价8万，二手房7.5万，差价0.5万，30套能赚150万。但郊区房价3.8万，二手房3.5万，差价0.3万，100套才赚30万，税费和中介费可能倒亏10到20万。政策上成都前年取消限购，但房贷利率涨到4.2%，买方更谨慎。区域发展不平衡，比如天府新区涨了20%，而龙泉驿跌了5%，所以赚多赚少全看选哪块地。