悦来叠彩山的房子现在卖得还行吧，位置在郊区但交通还凑合，叠拼别墅大概700万到1000万之间，适合刚需家庭或者改善型买家。周边有大型商场和三甲医院，去年有120套成交，学校资源也不错，但小区环境一般，绿化少停车位紧张。开发商去年还在搞促销，现在买能省个几十万。

为什么这么讲呢，首先看位置啊，叠彩山在城北边缘，离市区得半小时车程，但去年地铁延长线通到了那边，现在通勤时间缩短到20分钟。价格方面，叠拼别墅单价大概3万到4万每平，比周边高层贵30%，但去年成交数据显示，70%买家是冲着花园和私密性来的。配套方面，去年新建了2个社区医院，商业配套还差点，不过规划里有万达广场，估计三年内能建成。开发商促销是因为库存积压了，现在有5个楼盘在打折，最高优惠到总价降80万。不过要注意的是，叠彩山去年空气质量指数超标了3个月，冬天雾霾有点严重，这点得考虑清楚。