成都出租房子要交哪些税呢？首先房东得交房产税，税率0.4%，每年按评估价1.2%算。如果房子满五唯一或者面积小，可能不用交。另外收租要交增值税，按租金收入5.3%算，但满五唯一免征。还要交附加税和个税，加起来大概3.5%，不过有免征额。

为啥是这个样子的呢？主要因为国家有专门政策。根据前年成都房产税实施办法，非自住房出租必须交税，税率0.4%按年计征，但满五唯一（持有五年且唯一）或面积小于144平的免征。增值税方面，满五唯一同样免征，其他情况按5.3%交。附加税和个税合计3.5%，但每年有12万元免征额。比如一套市值500万的房子，每年房产税就是500万×1.2%=6万，满五唯一的话直接免了。收租1万的话，增值税530元，附加税和个税345元，但超过12万的部分才交。所以实际交税要看房子情况和租金收入。