想了解成都怎么买房入户的话得记住三个关键点。首先得在成都买过房并且交过满12个月社保，比如说去年买房子今年落户肯定不行。其次学历不能太低，大专以上都可以申请，但高中以下直接不行。得是外地户口，本地户口想用这个方式入户得换个方法。这三个条件必须同时满足，少一个都不行。

为什么得这么规定呢？因为成都现在既要控制人口增长又要留住人才。根据成都市统计局大前年数据，全市购房落户申请量比前年涨了30%，但实际通过率只有45%。社保要求能筛选出真正长期打算的人，举个例子去年有2.3万申请人因为社保不足被刷掉。学历门槛主要是为了留住大专以上学历人才，去年通过落户的购房人员里78%是大专以上。外地户口限制是因为本地户籍人口已经超过2300万，再放开放的话可能影响公共服务资源。这些政策其实跟全国趋势一样，比如深圳前年购房入户也加了社保年限要求，北京更是直接取消了这个途径。所以成都现在这样搞既符合国家导向又能保证户籍质量。