成都买新房得先排队摇号，像抢演唱会门票那样。先到的人排前面，摇号时有可能中签。本地户籍和人才优先，社保年限要够，热门楼盘中签率可能不到三成。报名时要填工作单位、社保情况，资料审核通过才能排号。摇号现场有人数限制，中签后要尽快签约，否则资格作废。

为什么摇号规则这么严格？因为成都前年新盘平均中签率15%，本地户籍占70%中签名额，人才购房比例提升到30%。比如某楼盘5000组报名，中签率仅8%，黄牛倒卖单价涨了五万。政策要求社保连续缴纳满12个月，但部分区域放宽到6个月，导致报名人数暴增。摇号系统每期更新，中签者需在72小时内签约，超时自动取消资格。现在很多楼盘要求人脸识别签到，防止替签。这些规则主要是为了公平分配房源，避免炒房团扰乱市场。