成都购房登记审核主要分三步走。第一步是线上提交材料，包括身份证、社保记录、收入证明等，一般需要跑一次社区或街道办。第二步是系统自动审核，时间通常是3到5个工作日，像上周五交的材料，到周二下午就出结果了。第三步是查收审核通知，合格的话会收到带二维码的短信，不合格的会说明具体原因。

为啥流程要这样设计呢？因为成都前年购房登记有12万组申请，平均每天要处理3000多组，系统自动审核比人工快6倍。根据住建局数据，材料齐全的申请98%能在48小时内完成，但像社保断缴超过3个月的情况，系统会自动标红需要补充证明。去年有1200多起因材料不全被退回的案例，所以审核环节必须卡死社保连续12个月和收入达到平均工资2倍这两道门槛。比如我朋友前年5月提交的申请，因为社保少交了1个月，系统直接跳出红色提示，多交了2000块补缴才通过。

（模拟效果）购房登记审核分三步走，第一步线上交材料跑一次社区，第二步系统自动审3到5天，第三步查短信二维码合格证。成都去年12万组申请每天3000多组，系统比人工快6倍。98%材料齐全的48小时内完成，卡社保12个月和收入2倍。去年退回1200多组，社保少交1个月要补2000块。