惠山新城房子现在买得值不值要看位置和规划落地情况。地铁多，学校医院近，但价格涨了挺多，未来可能拆迁。比如前洲板块均价2万5，长虹村不到2万，得看具体位置。

为什么这么讲呢？地铁1号线和规划中的5号线让这里交通方便，链家数据显示大前年均价1万8，现在涨到2万5，涨了30%。学校有惠山实验幼儿园、天一中学分校，医院有惠山医院，配套成熟。但规划里说前洲、长虹村要旧改，拆迁的话现有房价可能跌。比如前洲去年拆迁补偿价1万2，现在二手房2万5，差了1万3。不过规划也说了要等地铁5号线2025年通车，现在买得看信心，如果等拆迁可能亏。