这个楼盘价格适中，位置靠近商业区，周边有学校和医院，开发商口碑不错，适合刚需和改善型买家。去年开盘时均价8000元每平，比周边新盘低10%，现在二手房价涨到8500元每平，月供压力比厦门岛内小一半。

为什么这么讲呢？首先看价格对比，根据前年惠安住建局数据，祥和苑单价比同区域国联其他项目低8%，但比老城区高15%。位置方面，门口有3条公交线路，15分钟到SM广场，周边3公里内有2所小学1所三甲医院。开发商是本地老牌企业，近十年开发了12个小区，其中8个获评省级文明社区。不过要注意的是，去年周边道路改造导致半年内停电3次，但今年已加装智能路灯改善。总体算下来，预算50-80万的家庭买三房两卫最划算，比租同户型月省3000块。