成都寰宇君汇城是已经建好的现房项目，可以直接看房买房子不用等交房。周边有大型商业体两万多方，离地铁站就三站路，生活方便。小区环境不错绿化率高，物业费大概三块五每平。价格方面比周边二手房便宜个两三千，现在买能省不少钱。

为什么这么讲呢？因为现房和期房最大的区别就是房子已经建好了，比如周边有大型商业体两万多方，离地铁站就三站路，生活方便。根据前年数据，成都二手房均价在1.5万到2万之间，而这里新房价格大概1.2万到1.4万，确实便宜。小区绿化率75%，物业费三块五每平，比周边小区低个五毛。不过要注意的是，现房可能户型选择少，比如三室两厅的户型就两种，不像期房能定制。但省去等房时间，资金利用率更高。比如有客户反馈说，他去年买的期房今年才交房，现在买现房能马上入住，省了半年时间。