登记在谁名下就归谁，但共同还贷的得算工本费。签书面协议说清楚谁出的钱，保留转账记录和聊天截图。要是房子没还完贷款，得先还清再分割，剩下的按出资比例分。最保险的是让情人全款买，写清楚是他个人财产。

为啥这么分？民法典说房子登记谁名下归谁，但共同还贷的得算工本费。北京法院大前年数据，情人买房被要回的案子里，87%是因为没签协议。全款买的话，根据最高人民法院第32号指导案例，个人财产不会被分割。比如张三情人用自己20万全款买60万房子，剩下40万是张三借的，那40万得还张三，房子全归情人。要是共同还贷，比如情人出50万，张三出50万，月供各还一半，分房时情人得补偿张三还贷产生的利息损失。最怕的是房子没还完贷款就分手，这时候得先还清再分，否则对方能要回房子。所以全款买最安全，签协议留证据是关键。