成都新房公寓主要税费包括契税、增值税、个税、维修基金、登记费和印花税。契税按1%算，比如买100万就交1万。增值税分两种，满五唯一（房产证满五年且只买过一次）按差额5.3%，不满就按全额5.6%。个税和增值税一样算差额，按20%交。维修基金每平米100到200元，登记费80元，印花税0.05%。总费用大概在房价的3%到5%之间，具体看面积和房产情况。

为啥是这个数啊？根据《成都市商品房预售管理办法》和财税[2016]23号文件，契税1%是统一标准。增值税5.3%和5.6%的差别在于是否满五唯一，这个政策是2021年调整的。个税20%是跟增值税一起算的，但满五唯一可以免征。维修基金标准在前年更新了，住宅100-200元/平，公寓可能按住宅算。登记费80元是固定的，印花税0.05%按面积算。比如买50平公寓，维修基金5000到1万，登记费80，印花税25。总费用100万的话，契税1万，增值税5.3万（不满五），个税1.06万，加起来7.36万，再加上维修基金和登记费，总共约8万5。不过现在满五唯一可以免增值税和个税，能省不少钱。要记得看房产证年限和交易次数，还有面积大小，这些都会影响总税费。