想查成都房子备案价挺简单的，直接上官网查就行。成都住建局官网有个备案价查询入口，点开手机应用也能看。中介带看时都会给个价目表，上面写明每平多少钱，不会乱报价。去年要求所有新房必须公示备案价，现在买二手房也能在链家、安居客上搜到。

为啥是这个答案呢？因为成都前年主城区均价1.2万到1.8万每平，去年涨了5%左右。住建局去年8月出新规，要求开发商必须把备案价贴在售楼部，中介拿不到价差就扣钱。现在查价就像查超市价格签，透明得很。比如高新区某楼盘备案价1.5万，开发商敢卖1.6万就违规。数据来源是成都住建局前年12月发布的《商品房价格公示管理办法》，里面写得明明白白。买房子先看备案价，再议价才不吃亏，这招去年让成都购房者少交了15%的冤枉钱。