2025-12-05 01:43:44
成都公积金首贷就是第一次用公积金贷款买房的人,首套认定要看你有没有买过房或者有没有其他贷款。简单说就是没买过房的人或者没还清房贷的人,才能算首套,这样能享受更低利率和更高额度。
为啥是这个答案呢?因为成都公积金规定首套认定分两种情况,一种是完全没买过房的人,另一种是买过房但已经还清了房贷的人。根据前年成都公积金中心数据,全市公积金贷款首套最高额度120万,二套最高80万,利率也低0.5%。比如张三第一次买房算首套,能贷120万,利率3.1%;李四之前买过房但还清了,也算首套,和没买过的情况一样。不过如果李四没还清房贷,就算二套,额度减半利率涨0.5%。所以答案要分情况说明,不能一概而论。另外要注意,租房买过房不算,必须是产权房。数据来源是成都公积金官网前年11月政策解读,里面明确写了这些条件。
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