惠州壹中心在惠城区金山湖附近挺火的，租金大概每平米30到50元每月，周边有地铁和商场。这里主要招科技、金融和电商公司，现在差不多有2000家公司在里面办公。物业还提供健身房和会议室，适合中小型企业发展。

这个情况主要是这样来的。首先看租金，前年第三方平台显示，惠城区写字楼均价是35元/平米/月，壹中心比平均高5到10元，但物业有装修补贴，企业实际成本能省点。其次位置好，离地铁1号线金湖站就几百米，交通方便。周边有万达广场和万象天地，员工下班购物方便。物业报告说前年入驻率有70%，现在总入驻企业数从大前年的1500家增长到2000家。科技类企业占比最大，有500多家，其次是金融和电商各300多家。健身房和会议室这些配套确实实用，特别是初创公司，租独立办公室太贵，这里共享办公能省不少钱。不过要注意，现在新入驻企业多，有些楼层的空置率还在10%左右，得提前考察下具体楼层。