现在成都的新房整体来说，价格在涨，但位置好的地方还是抢手。像高新区和天府新区那些带地铁的小区，价格涨得快，但买的人多；而远郊的新房价格低，但配套少，年轻人不太喜欢。最近半年听说很多人在等降价，但开发商现在都不急，因为库存还没到危险线。

听朋友说查了数据，前年1-5月成都新房成交面积比去年同期降了12%，但主城区房价反而涨了5%。高新区某楼盘单价从2万涨到2.3万，但销量只降了3%。远郊某项目降价30%也没卖出去多少，因为地铁还没通。现在买新房得看清楚位置和规划，别光看价格。