颐景园在惠城区老城区，周边配套挺全的周边有学校商场医院，生活方便。房子主要是80后90初期建的老小区，小区环境还行绿化不错，但电梯比较旧有些楼没装，楼间距一般冬天风大夏天热。房价每平1.5万到2万左右，比周边新盘便宜个三五千，但要注意有些房源是商住两用得交双税。

为什么说这个价位的颐景园值得考虑呢因为惠城区房价整体涨不动了，前年数据显示老城区二手房均价才1.8万左右，比周边新盘低15%到20%。小区离地铁1号线龙洞站就500米，每天早高峰人挤人，但比惠阳淡水站近两站。周边有卜蜂莲花和金光华商场，步行10分钟到区医院，不过最近在修路，车行要绕远。缺点是物业费5块多每平，比新小区高，但比没有物业的小区好。还有注意有些楼是1997年建的有40年房龄，得查清楚产权年限。