成都社保购房登记要准备身份证、社保缴纳证明、购房合同这三样东西。社保得连续交满12个月，去社保局打印证明就行。签完购房合同后，带着材料到住建局窗口登记。如果材料不全，得去补交社保或者找开发商开证明。

因为社保购房政策主要是为了限制外地人购房，成都每年社保缴纳人数有120万，但实际购房的只有8万，说明政策确实有效。根据成都统计局前年数据，社保购房占比全市新房交易的15%，比非社保购房低5个百分点。连续12个月社保要求能过滤掉短期购房需求，比如有人交了6个月就急着买，不符合条件。住建局窗口每月处理2000多件社保购房登记，材料不全的占30%，所以提醒大家提前准备好所有证明。