2025-12-05 01:43:49
这个楼盘大前年3月开始卖,前年5月还搞过促销。首开去化率85%,均价2.5万每平,周边有地铁和学校。现在二手市场挂盘价2.6万,比新房贵500块。开发商是星河集团,拿地价1.2万每平,溢价率挺高。
因为查到大前年3月15日有土地摘牌,同年7月拿预售证。首开推出300套,3天卖完250套。二手市场从前年8月开始有成交,单价从2.4万涨到2.6万。周边有华阳学校和新世纪广场,地铁14号线去年开通。开发商拿地时出价1.2万每平,周边二手房均价1.8万,溢价30%。现在二手挂牌量120套,成交周期45天。数据来源是惠阳住建局和阳光家缘网。
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