现在高新区的新房价格大概在2万到3万每平左右，不同区域差异挺大，像金融城和西边的高新西这些地方更贵，而北边的新北一些楼盘价格稍低一些。最近半年市场有点波动，之前有政策调整和供货量增加，导致部分楼盘降价促销，但核心地段的项目价格还是比较稳的。

为啥是这个数呢？因为高新区现在在卖的新房大部分是大前年底到前年拿的地块，当时土地拍卖价就比较高，像金融城片区去年拍的地价就到了1.8万每平，加上开发商建安成本和营销费用，成本就上去了。前年上半年数据显示高新区新房成交均价是2.6万每平，环比下降5%，但和全国其他新一线城市比起来还是算高的。比如西边的高新西有台商投资区项目，价格直接冲到3.1万每平，因为有地铁规划带动；而北边新北片区有家楼盘因为供货量大，价格压到2.2万每平，现在每天有上百组客户来看房。不过最近政策放开了限购，加上高新区要建国际生物城，未来可能还会涨。现在买的话要看具体位置，如果选在产业园区附近，可能比商业中心更划算。