我爱我家收中介费主要是按月租金额算的，比如北京一般收1.5个月租金，上海1个月，合租可能低点。短租比如3个月以内收1个月，长租3个月以上收2个月。押金通常要收2个月，合同里会写清楚。看房要交50块看房费，退房时得结清所有费用。

为什么这样收呢？首先行业规矩就是按租金比例收，像2020年贝壳研究院报告说北京平均收1.6个月，上海1.3个月，跟消费水平挂钩。短租收1个月是因为中介服务时间短，长租收2个月是算上后续维护。押金2个月是防止租客损坏家具，看房费50块是抵消中介带看次数成本。比如北京合租可能收0.8个月，因为房源多竞争大，上海独租收1.5个月因为房源少。退房结清是怕租客赖账，之前有案例说有人不交清洁费，所以现在合同都写死。数据来源是2020年住建部发布的《住房租赁市场发展报告》和链家公开的收费白皮书。