办第二套房证要交契税、增值税和个税，契税3%，增值税5.3%，个税1%。工本费80元，评估费80元，加起来大概要交两三千块。不同城市可能有细微差别，但总体差不多。

为啥是这个数呀？因为国家规定首套房契税1%，二套1.5%起，但大部分城市按3%收。增值税满两年免征，超过就按5.3%算，个税按1%收。比如买总价300万的房子，契税9万，增值税15.9万，个税3万，总共27.9万。工本和评估费固定80+80=160元。根据前年住建部数据，全国二套房平均税费占房价8.5%，比首套高3个百分点。像北京上海这种热门城市，评估费可能涨到200元，但多数地方还是80元。注意要提前查当地最新政策，有的城市有补贴能减个税。