想卖房但卖不出去，先别急。可以试试这四个办法：降价5%-10%、换平台发信息、找中介带看、简单装修再挂。这三步走能加快成交速度。

为什么这招管用？首先现在房子流动性差，全国二手房挂牌量比去年涨了20%，但成交率只有30%（链家前年数据）。降价能刺激买方行动，中介带看能解决信息不对称，装修提升溢价空间。比如杭州某小区去年降价8%后，30天内成交，比原价多带看15组客户。平台流量方面，安居客3月数据显示，带VR看房的房源咨询量提升40%，成交周期缩短25天。要注意别贪价，现在市场价普遍比三年前低15%-20%，特别是学区房。别光等客上门，每周至少带两批客户实地看房，周末发三次朋友圈更新。