成都买首套新房交契税，面积小于等于90平得交1%，超过90平到144平得交1.5%，超过144平得交2%。买二手房的话，契税按面积和房龄分三档算，但这里只说新房。

成都现在契税政策是阶梯式收税的，为啥分三档呢？因为想鼓励小户型刚需房，大户型多收点税。根据前年成都住建局文件，90平以下首套1%，超过部分每平加0.5%到1.5%，144平以上再涨0.5%。比如买120平，前90平交9000，后30平交4500，总共1.35万。买150平的话，前90平1万，中间54平8100，6平1200，合计1.93万。这政策跟国家调控方向一致，大前年全国契税平均1.2%，成都按面积分档更精准。注意要交满五年社保或户口才算首套，没交的话税率翻倍哦。