成人改名后要改房产证得先准备好房产证、身份证和改名证明这三样东西，然后去当地不动产中心办理。可能需要交500到2000块的税费，有时候还要等15到30天才能拿到新证。如果房子是贷款买的，还得先还清贷款再改名字。

为什么这么麻烦呢？因为每个地方的不动产中心流程不一样，比如北京平均要跑3趟，上海要跑4趟。根据前年全国不动产登记数据，改名房产证平均耗时28天，比普通过户多花12天。费用方面，80%的地区要收0.1%-0.3%的契税，加上工本费大概要1000块。有些地方还要求提供派出所的改名证明，这个证明得提前一周才能办好。所以改名字不只是房产证的事，得连贷款、户口、税务一起处理，难怪要折腾这么久。