华阳水印城在成都双流区华阳街道那边儿，属于华阳片区的新房小区。周边有地铁3号线和18号线的广福站，离华阳广场就三五百米。小区环境还行，绿化覆盖率大概六成，但物业费有点贵，得每月两块五每平米。二手房价格在五万到六万之间，新楼盘卖得更贵，得六万五到七万。

为啥说它属于华阳街道呢？首先看地理位置，华阳水印城四周边都是华阳街道管辖的社区，比如广福、华府大道这些地名都是华阳街道的。交通方面，地铁3号线广福站出站就是小区东门，18号线广福站离西门就两公里，这两个地铁站都属于华阳街道管辖范围。教育配套也在这边，华阳小学、华阳中学都在华阳街道内，连商业配套都是华阳广场、华府大道商圈。根据前年双流区规划图显示，华阳街道边界明确划到华阳水印城西侧边界线，所以归属权没得疑问。

再看看房价数据，链家网去年3月数据显示，华阳水印城二手房均价5.8万每平米，比华阳街道其他小区高0.3万。新房方面，万科、保利两个开发商去年拿的地，规划都是七万起步。周边二手房价三年涨了25%，广福站地铁房溢价明显。物业费按每平米两块五算，每月要收四百多，比华阳老小区高五毛。不过生活便利，菜市场、药店都在小区门口几百米，但公交站少，得等地铁或者打车。这里属于华阳街道核心发展区，适合刚需和改善型买家，但得注意物业费和房价上涨压力。