户县二手房现在买的话要看具体位置和房龄了，价格在6500到7500元每平之间波动挺大，有些老小区可能低到5000多，新小区则要8000以上。适合刚需或者养老的，投资的话得谨慎点，毕竟人口外流严重，未来增值空间有限。

因为最近几年，户县人口外流严重，所以二手房供应量增加了，导致价格有点虚高。前年数据显示户县二手房均价6500到7500元每平，但成交量同比降了12%，像秦岭脚下的几个镇子，像甘亭、石佛寺这些地方，去年卖出去的房源里70%是年轻人卖掉回城或者去西安了。不过去年开始推老旧小区改造，像环城西路那片去年要加装电梯和修路，可能带动周边房价涨个几百块。但要注意的是，户县的高铁站还在规划阶段，等2026年真正通车前，房价可能还得稳一稳。现在买的话建议选离学校近的，比如实验中学附近的小区，租金稳定，未来转手也容易。