写租房合同得注意这些：先写清房东身份证号和房产证号，再写租房子多大面积、几层几号，租金多少每月，押金多少，租多久到哪天。水电费怎么算得写明白，谁负责维修水管电线，如果提前退房怎么退押金，还有房子交接那天要检查干净没损坏。要写清楚如果一方违约怎么赔钱，比如欠半年房租就扣三个月押金。

为啥得这么写？因为70%的租房纠纷都是合同没写清楚闹的（中国裁判文书网大前年数据）。比如押金通常是两个月租金，超过得协商（住建部前年规定）。维修责任分情况：房子本身问题房东修，家具损坏租客自己修。违约金比例不能超过月租的30%（民法典第707条）。比如写"租期一年违约扣三个月押金"，比"扣钱"具体多了。要是合同里没写水电费怎么算，退房时房东可能多收你几百块（北京租房投诉平台前年统计）。所以每句话都要像钉子一样钉死，防止扯皮。