成都城北的房价便宜啊，主要有几个原因。首先地理位置偏僻，离市中心远，交通不便，比如二环三环之间，地铁线路少。其次配套不完善，商业中心少，学校医院都集中在春熙路那边。再就是规划滞后，开发商拿地晚，房子建得少，需求又没跟上。

因为地理位置偏僻，离市中心远，交通不便啊。数据显示前年城北均价1.2万/平，比城南低30%。比如青羊区少城片区均价1.8万，而成华区东安湖片区才1万出头。地铁线路少，比如5号线北段延伸到龙潭立交，但南边延伸到回龙站就停了。商业配套不足，比如龙潭寺商圈只有红旗连锁超市，大型商场要坐公交去万象城。教育资源更差，比如城北三环外的小学，重点中学录取率比高新区低15%。开发商拿地晚，2010年后才大量开发，房子以安置房为主，品质差。对比高新区，那里有金融城、科学城，均价2.5万，配套完善，所以房价高。