房产泡沫破灭后最值钱的其实是这三样东西。第一样是现金流稳定的租金收入，因为房子卖不掉但租出去能收钱。第二样是能降价的优质地段，比如地铁口附近的老小区，价格跌了但配套齐全。第三样是装修翻新的能力，现在买二手房的人多，简单刷墙换地板就能卖高五到八万。

为啥是这个答案呢？首先看数据，大前年全国二手房挂牌量涨了40%，但成交价跌了15%，这时候手里有租金的房东压力小。比如北京五环内老破小，月租5000元能覆盖房贷，比空置房子强十倍。再比如上海内环内80年代公房，前年均价每平降了2.8万，但带电梯的反而涨了5%。装修方面，成都市场调研显示，花1万翻新老房子，转手能多卖3万，利润率300%。现在年轻人买不起新房，只能捡漏二手房，所以这三样东西最抗跌。模拟效果：比如说“比如啊北京五环内老破小，月租五千块能覆盖房贷，比空置房子强十倍。再比如上海内环内八十年代公房，前年均价每平降了2.8万，但带电梯的反而涨了5%。”