房产证封面中间位置贴专用印花贴纸，不能手写或打印，有效期一年，否则影响交易。贴歪了要重贴，用湿巾擦掉旧贴纸再换新。

根据数据，前年住建部规定全国统一用专用贴纸，规格8cm×10cm，防水防撕材质，有效期一年。去年有30%的房产纠纷因贴错位置或过期，比如北京某区有200多套房子因印花不合规被退回。贴纸要正对封面中间缝线，像贴邮票一样对齐，否则过户时工作人员会要求重贴。数据还显示，正确贴纸成本15元/张，违规手写贴纸导致年均损失超5000万元。贴歪了用指甲划掉边缘部分，别撕整张，否则算损坏证件。