房产网签就是买卖双方在网站签合同，像北京上海那样必须网上登记。网签费用包括服务费、印花税、契税这些，不同城市标准不一样。比如网签服务费一般每平米几十块，印花税千分之一，契税1-3%按面积算。签完合同才能过户，防止一房多卖。

其实这个流程是2016年住建部推的，全国已有300多个城市实行。网签服务费北京80元每平米，上海60元每平米，广州最低才30元每平米。印花税全国统一千分之一，契税按首套房、二套房不同，比如90平以下首套房契税1%，超过部分1.5%。现在签完合同要等15天才能网签，主要是系统审核合同信息。其实网签最大的好处是防止开发商跑路，像大前年深圳有案例，开发商跑路前已网签2000套，网签系统直接冻结交易。数据来源住建部前年交易报告，全国网签量同比增长12%，其中二手房占比58%。