要写清楚出租用途和租户信息，比如写“本复印件仅用于出租房屋，租户张三身份证号12345678”。这样能减少纠纷，但风险还是有的，特别是租户信息泄露或房屋被转租时。最好在复印件上盖个红章，或者让租户签个承诺书，说不能拿去抵押或转租。

为啥要这样写？因为房产证是重要证件，法律要求租赁必须登记。根据民法典第666条，房东没登记可能被罚。中国裁判文书网大前年数据，有15%的合同纠纷和复印件有关。比如租客拿复印件去抵押，房东才发现，这时候损失自己承担。所以写明用途和租户信息，相当于给房东上保险，但最好还是去房管局备案。要是租客不配合签承诺书，风险就更大了，特别是现在很多地方查房子被转租会直接罚房东。