先看发证机关那块儿得是正规的不，再摸防伪线摸着硬不，扫二维码看能不能连上官网。要是这三样都齐活儿，八成是正经的。

为啥是这个理儿呢？发证机关得是当地住建局或房管局盖的章儿，现在全国统一用防伪线了，去年住建部查了三万本假证，有六成都是防伪线不对。二维码这事儿更关键，大前年住建部要求全国推广电子验真系统，现在真证扫出来能显示土地编号和产权人，假证扫了要么打不开要么显示乱码。去年杭州有案例，有人用A4纸仿造房产证，结果防伪线摸着软塌塌的，扫二维码直接跳出404错误页面。要是发证机关不对还带防伪线，那八成是假的，去年北京查获的假证里七成都是这种情况。