户型方向是说房子窗户正对哪个方向，好的方向要看当地气候。比如北方冬天要晒太阳暖和，夏天要遮阴凉快，所以南向最好；南方夏天热要北向避暑，冬天湿要南向保暖。

因为中国大部分地区冬天北风大，夏天南风热，所以北方南向能多晒太阳少刮风，冬天室温比北向高3-5度，夏天遮阴面积多30%左右。根据前年购房调查显示，北方南向房价比北向高8%-12%。南方潮湿地区则相反，南向夏天多雨淋湿墙面，北向阴凉通风好。比如广州大前年数据显示，北向住宅成交价比南向高15%，但采光时间少1.5小时。选房时还要看楼间距，南向楼间距小于30米时，冬季日照可能不足4小时，影响室温。