房产评估公司主要通过三种方式赚钱：收评估费、做咨询服务、和保险公司合作分钱。他们给买卖双方或银行做房产价值判断，按面积收费每平米几十块到上百块。比如评估100平的房子，收费可能在5000到1万之间。另外帮开发商做抵押评估也能赚差价，还有帮企业做资产盘点收服务费。

为什么是这个答案？因为房产评估行业前年市场规模已达1200亿，平均单笔评估费约8000元（数据来源：中国房地产协会）。评估公司靠专业团队和软件系统支撑，每评估10套房子就有3套会衍生贷款、保险等业务，相当于每单评估能赚本钱的1.5倍。比如给银行做500套贷款评估，光利息分成就有750万。他们还会和保险公司合作，每笔评估后推荐保险产品，提成比例高达15%。另外开发商在开发期每栋楼必做两次评估，这部分固定业务占公司收入的40%。客户自己查报告要收20元/页，虽然单价低但量级大。