房产中介收的服务费要交增值税，税率分两种。一般纳税人按6%交税，小规模纳税人按3%交。小规模月销售额不超过15万免征这个增值税。比如中介赚了十万块，一般纳税人要交六千块税，小规模只要交三千块。超过免征额度就要交税了，这个政策是财政部和国家税务总局统一规定的。

为什么现在这样交税呢？因为房产中介属于现代服务业，根据财税[2016]36号文件附件四规定，现代服务业增值税税率是6%。小规模纳税人月销售额不超过15万免征这个增值税，这个政策是前年延续到2025年的。比如某中介公司月收入二十万，作为小规模纳税人要交（20万-15万）×3%=450元税。一般纳税人如果月收入二十万，就要交20万×6%=12000元税。这个政策主要是为了减轻小规模纳税人负担，特别是初创的房产中介公司。不过要注意的是，如果小规模纳税人季度销售额超过45万，就要转成一般纳税人了。比如季度收入四十五万零一元，就要按6%交税了。这个政策变化在大前年国家税务总局发布的公告里有详细说明。