今年房子卖得不太稳，政策调控多，价格涨跌分化。一线城市稳，二三线跌，郊区更惨。开发商资金紧张，很多项目延期，业主维权多。

因为政策调控多比如限购限贷还有房产税试点，开发商拿地变谨慎。国家统计局说70城房价涨的只有15%跌的占35%，土地成交额降了20%。房企融资难比如恒大碧桂园差点资金链断裂，银行给房企贷款少了一半。但刚需买房的人还是多，因为租房贵孩子上学需要。说要保交楼，但市场信心还没恢复。明年可能分化更严重，政策会稳房价不会大涨价。