多管管限购限贷，小户型更便宜，先租房过渡，自己多赚钱，投资别只盯着房子。

为啥这招管用呢？调控能压房价比如前年部分城市房价涨幅降了5%左右，小户型比大户型便宜两成多像深圳100平的房子和50平的差价少两成多。租房成本占工资30%以内才正常，现在年轻人平均房租占收入40%以上就危险了。大前年全国平均工资涨了7.3%但房价涨了15%，明显赚不过。投资黄金三年赚8%，基金平均年化5%，比买房实在多了。要是非得买得趁早，现在买十年后可能亏30%。