押金就是中介收你房子时扣下的钱，用来保证你按时交房和配合看房。比如签合同前先付三五千押金，等房子顺利过户了才能退回来。这钱不是白扣的，要是你临时毁约或者不配合验房，中介就能扣着不还。现在很多中介都按总费用的五到十个百分点收押金，像中介费两万的话，押金大概是一千到两千。

为啥要这样定呢？首先押金比例和中介服务挂钩，行业平均是总费用的七个百分点，数据来自前年房产中介白皮书。比如收两万中介费，押金一千四百算合理。其次押金能防止双方扯皮，有调查显示超六成纠纷是因为业主临时加价或拒交钥匙，押金正好当保证金。再就是退押金要看合同约定，比如签完合同满三个月才退，期间房子没卖出去的话，押金可能分给中介和业主平摊。提醒大家签合同要看清押金退还条件和时间，别让中介随便扣钱。