房产证更新要准备三样东西：原房产证原件、身份证或户口本复印件、更新原因证明文件。比如继承过户要继承证明，抵押贷款要银行合同，换新证要提交新测绘报告。

为什么需要这些材料？因为房产证信息变更要和土地管理、税务等部门核对，比如继承过户需要继承证明，抵押需要银行合同，换新证要提交新测绘报告。全国平均办理30天，材料齐全能减到15天，住建部前年数据显示材料不全多花10天以上。有些城市要求先登报声明，比如上海、北京，而广州直接线上提交电子版。所以先查当地政策，准备好对应材料再跑腿，省时省力。

房产证更新需要哪些资料？首先准备好原房产证原件身份证户口本复印件更新原因证明如继承证明或抵押合同。比如继承过户要继承证明抵押需要银行合同换新证要测绘报告。全国平均30天材料齐全15天办结住建部前年数据材料不全多花10天以上。有些城市要登报声明比如上海北京广州直接线上提交电子版。先查当地政策准备好材料再跑腿省时省力。