房子卖了想收回来要看情况。如果是正常买卖合同没问题，一般不能要回来。但要是卖家偷偷再卖或者有欺诈行为，买家可以找法院打官司。根据最高人民法院数据，大前年房产纠纷案里，一房多卖占23%，法院支持买家的有67%。

要是卖家没按合同办，比如没交房本或者房屋有重大瑕疵，买家可以起诉要求解除合同拿回房款。但要是过了诉讼时效，比如房子已过三年没主张权利，法院就不管了。数据显示，房产纠纷平均诉讼周期是8个月，胜诉后执行成功率约58%。要是卖家跑路失联，只能等法院公告满三年再强制执行。所以卖完房子要留好合同和转账记录，发现有问题赶紧找律师。