房产过户省钱得看三步走：选正规中介省中介费和额外坑，提前准备材料省跑腿费，政策补贴别错过省契税。自己办过户要带身份证、房产证、契税证明，材料不全多跑三趟。

为啥这么省钱？正规中介报价透明，像北京中介费一般是2-3万，自己找能砍到1万以内，省下1万多够交半年房贷。政策补贴要看地方，上海首套房契税1%，二套1.5%，补贴能退5000-8000。自己办过户省中介费2万，但材料不全耽误时间，平均多花3天工资。数据说70%买家被中介多收2万服务费，自己办过户材料准备好的省30%时间成本。政策补贴全国覆盖率不到50%，提前查清楚能省真金白银。